Ημερολόγιο Δράσεων Εξωστρέφειας
Επιχειρηματικοί Οδηγοί σε Διεθνείς Αγορές
Ετήσιες Εκθέσεις
Έρευνες Αγοράς - Κλαδικές Μελέτες
Διεθνείς Εμπορικές ΕκθέσειςΕνημερώσεις ανά θέμα
Εγγραφή στο Newsletter
ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ AΡΧΕΙΟΥ
Εξελίξεις τιμών ενοικίου στην αγορά ακινήτων της Ισπανίας
| Κατηγορίες κειμένου: | |
|---|---|
| Χώρα αναφοράς: |
ΙΣΠΑΝΙΑ |
| Ημερομηνία: | 29/01/2026 |
| Συναπτόμενο αρχείο: |
Εξελίξεις τιμών ενοικίου στην αγορά ακινήτων της Ισπανίας es.pdf
|
| Έκδοση: | Γραφείο Ο.Ε.Υ. Μαδρίτης (Αρμοδιότητα και για Ανδόρα) |
| Πηγή: | Ισπανικό Παρατηρητήριο Μισθώσεων ( Ίδρυμα Alquiler Seguro σε συνεργασία με το Πανεπιστήμιο Rey Juan Carlos) |
| Κείμενο: | Σύμφωνα με την Έκθεση του Παρατηρητηρίου Μισθώσεων στη Ισπανία, που υλοποιεί το Ίδρυμα Alquiler Seguro σε συνεργασία με το Πανεπιστήμιο Rey Juan Carlos, οι τιμές των ενοικίων αυξήθηκαν κατά 5,9% το 2025 με μέση τιμή ενοικίου τα 1.184 ευρώ, λιγότερο από ό,τι το 2024 (11,6%), γεγονός, το οποίο συνηγορεί, κατά τους αναλυτές, στο ότι οι τιμές των ενοικίων πλησιάζουν στα ανώτατα όριά τους λόγω της αδυναμίας των ενοικιαστών να ανταπεξέλθουν σε υψηλότερα μισθώματα. Αυτή η κατάσταση εκτιμούν πως θα προκαλέσει στο άμεσο μέλλον ένα φαινομενικά θετικό αλλά στην ουσία στρεβλό αποτέλεσμα καθώς η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο θα συνεχίσει να αυξάνεται (αν και με επιβραδυμένο ρυθμό) και κάθε σχετικά προσιτή κατοικία που θα βγαίνει στην αγορά θα απορροφάται αμέσως, καθώς η ζήτηση ξεπερνά κατά πολύ την προσφορά. Ένα ακόμη συμπέρασμα της έκθεσης είναι η σταθεροποίηση των τιμών τους τελευταίους έξι μήνες σε μεγάλες αγορές όπως η Μαδρίτη, η Βαρκελώνη, οι Βαλεαρίδες Νήσοι ή η Μάλαγα. Αυτό, κατά την έκθεση, συνδέεται με το όριο της αγοραστικής ικανότητας των ενοικιαστών, οι οποίοι ήδη δαπανούν σχεδόν το 40% των εισοδημάτων τους στο ενοίκιο σε πόλεις όπως η Μαδρίτη ή η Βαρκελώνη. |
ΕΝΗΜΕΡΩΣΕΙΣ ΑΠΟ ΤΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΟΕΥ
 |
 |
 |
 |
 |
 |