ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ AΡΧΕΙΟΥ

• Οικονομικό Περιβάλλον
• Ενημερωτικά δελτία - Ειδήσεις

Σύμφωνα με ανάλυση της Τράπεζας της Αλβανίας, τα ενοίκια διαμερισμάτων σημείωσαν μεγάλη αύξηση κατά τα τελευταία πέντε χρόνια. Η έρευνα της ΤτΑ περιλάμβανε πάνω από 34.000 διατηρητέα σπίτια/διαμερίσματα ανά την αλβανική επικράτεια, ενώ παρατήρησε τη μέση τιμή σε διαφορετικές γεωγραφικές περιοχές της χώρας. Σύμφωνα με τα αποτελέσματα της μελέτης, στα Τίρανα σημειώθηκε κατά μ.ο. αύξηση 30%, στις παραθαλάσσιες περιοχές κατά 56%, ενώ στις κεντρικές περιοχές της χώρας κατά 32%. Σύμφωνα με τη μελέτη, μέχρι τα τέλη 2022, η ενοικίαση μιας κατοικίας 85 τ.μ. στα Τίρανα θα κόστιζε σε 57.375 δολάρια μέχρι το τέλος του 2022, στην παραλιακή περιοχή θα κόστιζε περίπου 40.000 και στις κεντρικές περιοχές της χώρας περίπου 38.000 δολάρια.

Εντός αυτής της πενταετίας, η αλβανική ακτογραμμή γνώρισε τη μεγαλύτερη αύξηση ενοικίων, ξεπερνώντας τις κεντρικές περιοχές της χώρας. Επιπρόσθετα, σύμφωνα με τη μελέτη, η ενοικίαση ακινήτων υπέστη διακυμάνσεις, κυρίως λόγω της πανδημίας, καθώς από τα τέλη του 2019 και όλο το 2020 παρατηρήθηκε στασιμότητα στις τιμές. Ωστόσο, τα τελευταία δύο χρόνια κατεγράφη αυξητική τάση στις τιμές ενοικίασης με περίπου 13% ετησίως στα Τίρανα και 24% ετησίως για την ακτογραμμή.

Από το δεύτερο τρίμηνο του 2022, η αύξηση του πληθωρισμού και του κόστους ζωής στη χώρα, σύμφωνα με τη μελέτη, έχει επιβραδύνει την άμεση αύξηση των τιμών στην πρωτεύουσα και έχει οδηγήσει σε πολλές διακυμάνσεις στα ενοίκια.

30.8.2023, Πηγή: Albanian Daily News